入驻企业47家 解锁胶州三里河创业孵化基地成功密码

　　原标题：入驻企业47家，年纳税2.2亿元，成为青岛县域首座亿元税收楼宇———解锁三里河创业孵化基地成功密码

　　编者按

　　我们期望通过这个新栏目，努力用更新的视角和更深入的观察，为您更好地讲述上合故事，我们希望能够做到：不仅仅告诉您最近发生了什么，也能告诉您到底是什么、未来会怎样。我们将坚守客观、理性、建设性的报道原则，围绕当前最值得挖掘的新闻事件进行多维度、全视角的呈现和解读，倾尽全力去寻找事件的纵横关联与内外影响，传递这个时代应当拥有的精神追求与价值取向，为同心同向推动上合新区垂直崛起擂鼓呐喊。今天，请您关注《解锁三里河创业孵化基地成功密码》。

　　记者 陈凯 报道

　　入驻企业47家，2022年实现营收35亿元、税收2.2亿元，税收贡献率达每平方米4万元，成为青岛县域首座亿元税收楼宇。这，就是三里河创业孵化基地交出的优异答卷。

　　要知道，没有无缘无故的成功，成绩背后的成功因子是什么，有哪些经验可以借鉴？近日，记者走进三里河创业孵化基地，一探究竟。

　　专攻术业有所长

　　如果没有高端酒店专业管理团队，仅仅依靠极佳的地段、奢华的装饰，一个五星级酒店可能会“火一时”，但无法“一直火”。同样，对创业孵化基地来说，经验丰富的专业运营方必不可少且至关重要。

　　三里河街道深谙此道，按照“政府+平台公司+头部企业+社会资本”运作模式，找到了总部位于深圳的天安数码城集团，这是一家专业的企业园区运营商，在国内运营20多家园区，服务1万多家企业，孵化培育了100多家上市公司。看好上合新区的区位优势和发展前景，看中上合新区的招商诚意和营商环境，天安数码城决定接手三里河创业孵化基地。2021年6月，在天安数码城胶州团队的运营下，三里河创业孵化基地开始步入规范化、专业化发展之路。

　　“天安数码城在园区运营领域探索了30多年，为入驻企业提供从成立到成长的全生命周期服务，既解燃眉之急，也解后顾之忧，使企业心无旁骛，全力专注于自己的核心业务。”天安创智运营管理科技有限公司总经理李洁表示，三里河创业孵化基地创业氛围红红火火，专业范、高端范、国际范持续彰显，目前正在积极争创青岛市级孵化基地。

　　梧秀于林凤自栖

　　创业孵化基地，全国各地有很多，凭啥选择三里河？能够得到众多初创企业的青睐，三里河创业孵化基地乃至上合新区一定有它的过人之处。

　　往大了说，是时代使然、趋势使然。勇担上合示范区建设这一国之重任，胶州正加速由县域向上合新区迭代，面临着千载难逢的发展机遇，拥有着无限广阔的发展空间。企业扎根于此、深耕于此，意味着机会多、政策优、圈子大、前景广。入驻三里河创业孵化基地的不少企业，是从外地迁移过来的，他们深知，胶州区位优势、政策优势叠加，正在成为同级城市中的佼佼者。“上合示范区建设是国家战略，浪潮作为山东省属国有企业、信息化建设的头部企业，有责任、有义务参与到国家战略发展中，也必然会在服务发展大局中赢得更多先机。”青岛尚合浪潮云信息技术有限公司副总经理张大勇表示，入驻三里河创业孵化基地之后，公司发挥自身专业优势，承担起上合新区数字底座的建设任务，成为城市发展合伙人。

　　往小了说，是三里河创业孵化基地的硬件过硬、软件够软。“这儿提供办公条件非常好，我们直接拎包入驻，省时省力省心。”张大勇此言不虚，基地以紫城大厦5层、5000余平方米办公区域为核心载体，提供大小办公场所50余个，配备大型交互展厅、共享会议室、企业加速中心、产品展示区、休闲区、接待室等公共设施。在夯实“硬”环境的同时，基地强化“软”保障，打造集扶持政策对接、知识产权申请、科技项目申报、创赛辅导、融资对接、商务游学、资源对接于一体的孵化服务链条，为入驻企业发展壮大提供最强助力。目前，该基地已招引喜泰来、国信双创、中运达等总部平台，2022年，3家总部平台实现营收20余亿元。还吸引了海尔酒联网、鸿海云珠等数字经济头部企业，引进了天承运、恩世通等一批外资外贸企业，吸引外资近1亿美元。

　　“前不久，基地带我们去少海汇进行商务游学，通过与企业面对面沟通，我收获了不少灵感和机会。”青岛玖邦工业互联网有限公司常务副总经理高成绪告诉记者，2021年8月入驻基地时他们只有4个人，如今发展到近50人。“去年，我们投入700多万元进行研发，打造了一系列具有自主知识产权的产品，用工业互联网为产业赋能。未来一到两年，企业将迎来高速发展期，营业额预计增长两到三倍。”

　　为有源头活水来

　　流水不腐，户枢不蠹。创业孵化基地应该是一种流动的概念，入驻的企业要适时更新，一成不变就成了一潭死水，这儿需要的是有出有进的活水，涵养一方好的生态。

　　创业孵化基地的难处就在于，让什么样的水进来，让什么样的水出去，这是个技术活，马虎不得。对此，三里河街道和天安数码城下足了功夫。

　　“我们采用了专家评审模式，邀请相关市直部门、龙头企业、金融机构等组建专家评审团，对拟入驻项目进行可行性考察和联审联评，真正筛选出支撑性、引领性、高成长性的优质项目，实现精准培育。”三里河街道党建办公室副主任王晓文介绍说，围绕企业体量、行业性质等方面，定期对入驻企业进行专业化评估和差异化“平方效益”评价，对产出效益高、引领性强的企业给予奖励激励，对不符合楼宇经济业态导向、结构不佳、效益不高的及时剔除，推动有限空间创造无限发展。2022年，该基地共清退企业6家。

　　入驻基地的中科泽邦（青岛）新材料有限公司是一家高成长性企业，具备激活一池春水的实力。

　　“中科院历时八年研发了中科明眸护眼灯，在东北完成了中试，我们企业落户胶州就是要实现产品的产业化。”中科泽邦（青岛）新材料有限公司总经理张玉杰告诉记者，入驻基地以来，企业得到了当地大力支持，获得了1200万元项目综合资助资金，目前主要做销售和运营，计划把研发和生产也搬过来。“我们将立足胶州，以上合新区为核心，拓展全国市场，预计今年产品销售额突破上亿元，税收突破千万元以上。”

　　引水开源，让孵化基地水深鱼悦，三里河街道首当其冲、责无旁贷。“下一步，我们将创新招商模式，搭好平台集聚产业，把三里河创业孵化基地作为高端项目招引的‘桥头堡’，瞄准总部经济、数字经济、金融贸易三大主攻方向，制定‘一业一策、一企一策’的精准化招商措施。”三里河街道办事处主任杨维赞表示，将通过联合招商、以商招商、全员招商等各种方式，大力招引产业带动性强、资源配置能力强的头部企业，推动孵化基地入驻企业在业务上交流合作、功能上相互补充，跨行业之间“相互借力”，让“上下楼成为上下游”，实现产业链、人才链等“十链”互融互通、共生共赢，做好楼宇经济发展典范。